买房人必看！央行降准对芜湖楼市有什么影响呢？（评论领红包）
<font face="微软雅黑"><font size="3">本周一起，央行正式下调部分金融机构存款准备金率，以置换当日到期的中期借贷便利（MLF）。除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元，值得一提的是，这也是央行年内的第四次降准，前三次分别为<font color="#ff0000">1月、4月、7月</font>，分别释放流动性<font color="#ff0000">4500、4000、7000亿元</font>，本次降准力度高于前三次。<br><br></font></font><div align="center"><font face="微软雅黑"><font size="3"></font></font></div><font face="微软雅黑"><font size="3"><br><div align="center"><b>央行为何屡屡降准</b></div><br>央行降准就是降低央行存款准备金。存款准备金是各大商业银行在央行存款必须交的准备金，央行要求银行上交存款准备金是为了防止商业银行盲目放贷，导致银行没有充足资金兑现储户的存款。降低存款准备金率，意味着将有更多的资金流入市场。<br><br>对于此次降准的原因，央行表示，降准是<u>为了进一步支持实体经济发展，优化商业银行和金融市场的流动性结构，降低融资成本，引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度。<br></u><br></font></font><div align="center"><font face="微软雅黑"><font size="3"></font></font></div><font face="微软雅黑"><font size="3"><br>分析指出，本次降准的金融背景，是中小企业融资难度依然较大。尽管之前央行三次定向降准的目的之一均是促进中小企业融资，然而，在金融监管环境趋严、银行资产大量回表的过程中，商业银行通常倾向于削减对中小企业的信贷支持。而此次降准有助于改善市场风险偏好，改善民营企业融资条件。<br><br><div align="center"><b>降准对楼市有何影响？</b></div><br>虽然央行降准并不是针对房地产市场推出的政策，但却在房地产界引起了广泛的关注，不少房企都对于<font color="#ff0000"><b>央行降准将为楼市带来的利好</b></font>作用表达了充分的看好，某房企相关负责人认为，其实，每一次降准，无论是直接还是间接，楼市都会有较为积极的反应。从全国范围来看，近期房企拿地的积极性有所减弱，尤其是流拍土地数量增加，所以降准其实也会在一定程度上降低贷款成本，对于部分中大型开发商获取商业银行信贷有较为积极的作用。同时，降准以后，或多或少会刺激银行增加对于个人按揭贷款发放力度。此外，降准还可能带来一些边缘性房地产业务的发展，尤其是一些和创新支持的业务，<u>包括长租公寓项目、农村集体建设用地发展等，都会获得较好的贷款政策支持，这也将利好房地产领域的供给侧结构性改革的发展。</u><br><br></font></font><div align="center"><font face="微软雅黑"><font size="3"></font></font></div><font face="微软雅黑"><font size="3"><br>相对于房企的乐观态度，资深媒体从业人员王女士则认为，<font color="#ff0000"><b>千万不要夸大降准的影响</b></font>。其实降准对楼市的影响非常有限，尤其对于芜湖这样的三线城市，决定房地产市场情况的关键因素还是供求关系。房地产的最大限制条件就是金融的严控，其中包括土地端和销售端，在土地端，房企开发贷受到严格的信贷政策管控，而销售端又受‘限价’政策以及个人房贷利率提高的掣肘，此次降准并未涉及这几方面的放松，因此，<font color="#ff0000"><b>并不会对房地产产生大的影响，未来的楼市应该会以稳定为主</b></font>。<br></font></font><div align="right"><font face="微软雅黑" size="2" color="#c0c0c0">来源：今日芜湖 </font></div><br><div align="center"><font color="#333333"><font face="微软雅黑, SimSun, ""><font face="微软雅黑"><font size="3"><font color="#ff0000"><b>你觉得</b></font></font></font></font></font></div><div align="center"><b style="font-size: medium; color: rgb(255, 0, 0); font-family: 微软雅黑;">对</b><font face="微软雅黑"><font size="3"><font color="#ff0000"><b>芜湖楼市</b></font></font></font></div><div align="center"><font face="微软雅黑"><font size="3"><font color="#ff0000"><b>会产生什么影响</b></font></font></font><font face="微软雅黑"><font color="#333333"><font face="微软雅黑, SimSun, ""><font size="3"><font color="#ff0000"><b>？</b></font></font></font></font></font></div><div align="center"><font color="#333333"><font face="微软雅黑, SimSun, ""><font face="微软雅黑"><font size="3"><a href="http://house.51minsheng.com/resoldwap/#/index" target="_blank">查看更多芜湖房源信息</a></font></font></font></font></div><div align="center"><font face="微软雅黑"><font color="#333333"><br></font></font></div><div align="center"><font color="#333333"><font face="微软雅黑, SimSun, ""><font color="#333333"><font color="#333333"><font face="微软雅黑"><font size="2">——</font></font><font color="#333333"><font face="微软雅黑"><font size="2">—</font></font></font><font face="微软雅黑"><font size="2"> End </font></font><font face="微软雅黑"><font size="2">——</font></font><font color="#333333"><font face="微软雅黑"><font size="2">—</font></font></font></font></font></font></font></div><div align="center"><font color="#333333"><font face="微软雅黑, SimSun, ""><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font face="微软雅黑"><font size="2"><br></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></div><div align="center"><font color="#333333"><font face="微软雅黑, SimSun, ""><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font face="微软雅黑"><font size="2">本帖为<font color="#ff0000">红包帖</font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></div><div align="center"><font color="#333333"><font face="微软雅黑, SimSun, ""><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font face="微软雅黑"><font size="2">写评论拼手气领红包</font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></div><div align="center"><font color="#333333"><font face="微软雅黑, SimSun, ""><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font color="#333333"><font face="微软雅黑"><font size="2">红包限发帖24小时内领取！</font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></font></div><iframe src="https://51minsheng.qianfanapi.com/v3_1/wap/envelope-iframe?envelope_id=2709&theme=vertical" style="width: 100%; height: 195px; border: 0; margin: .3rem auto;"></iframe> 没什么影响，一样涨能让房价降吗？
不知道
静观其变
一句话，没用。
不买房
不买
没领到红包，生气╰_╯
巧乐滋 发表于 10-17 16:54
没领到红包，生气╰_╯
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