芜湖民生房小妹 发表于 2018-7-20 11:24

5天5城调控加码!2018年下半年适合在芜湖买房吗?

进入下半年,楼市调控正开启了新一轮“严打”模式。5天5城调控加码!13天22省市行动!调控加码!5天5城出台相关政策,封堵投资炒房!
7月份开始,一场"查漏补缺"、"精细施策"为主题的调控风暴已打响,奠定了整个下半年房地产市场的风向。
杭州出台新政:异地购房不得提取公积金,严查“假离婚”
7月14日,杭州住房公积金管理委员会日前发布通知,规范改进杭州市住房公积金提取政策,其中明确职工异地购房不得提取公积金,“假离婚”购房提取公积金将被严查。
福州出台新政:5城区部分商品房摇号销售 首套刚需优先
7月13日,福建省福州市房管局工作人员证实该市正式出台《关于福州市五城区商品住宅项目公证摇号销售实施意见》(以下简称“意见”),规定福州市所辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾等五城区(以下简称“五城区”)的部分商品住宅项目,按照“首套刚需优先”原则实行公证摇号方式公开销售。
宁波杭州湾新区出台新政:本地自住人群购买新建商品住房优先选房
7月12日,宁波杭州湾新区开发建设管委会办公室昨日发布《关于本地自住人群购买新建商品住房优先选房暂行办法(试行)》,并从7月12日起实施。
福建宁德出台新政:新房3年限售,价格每年涨幅最高6%
7月10日上午,福建宁德在住房和城乡建设局网站挂出《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》,包含:新房每年涨幅控制在6%以内,今年下半年涨幅控制在3%以内;在中心城区范围内新购商品住房限售3年;144平方米及以下的商品住房分类别限购;以及对中心城区新批预售的商品住房项目实行公证摇号、公开销售,其中50%的套数优先考虑蕉城、东侨户籍无房户首次购房等刚性需求。
烟台出台新政:共有产权住房2年后拥有完全产权并可上市交易
7月10日晚间,山东省烟台市住建局发布《市中心区共有产权住房试行常态化供应公告》,内容称,该市将试行共有产权住房常态化供应方式,在供应范围内的保护家庭无需递交申请,按照轮候排序由开发商依次预约通知选房。

从以上几个城市的调控来看,大多是在“保护刚需”,严打投资客,一条条口子都在逐步堵上。13天22省市行动!房价逢涨必查!就在6月底,住建部等七部委早已对30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动。可以看出,全国房地产调控再次步入新阶段,且“房住不炒”落实进入关键期。

当密集的楼市调控政策和房价上涨同时出现,许多上半年还没有在芜湖买房的朋友也许还在观望,2018年下半年房价会不会降一些,到底是尽快出手,还是等到明年再说?2018年下半年会是买房的好时机吗?相信这是很多想要买房朋友的心结。
{:4_102:}在这里,给下半年想在芜湖买房的你一点建议:
有人担心眼下买房是买在了高点,也有人害怕后期买房成本还会增加,有人买到后坐等涨价,有人买到后害怕被套。投资房产,靠60%的技术+40%运气,你永远不知道下一秒新政什么时候出来。
但我们知道的是,2018年下半年,刚需会很难过,房价不会等你,利率不会等你,房子也不会等你……你该上车还是要上车,除非你不想留在芜湖安家。
给2018年下半年想在芜湖买房的你一点建议:不要整日幻想抄底,房价没涨,但买房成本在不断增加理想中的抄底,往往与现实中的抄底不一样,气的你会想骂人……
总之,你买与不买,房价都在那里,个人对房价的影响可谓是蚍蜉撼树,微乎其微,但反过来的影响却是巨大的,买了房之后,你身上将背负整座房子的巨额房贷,其压力是绝对不小的。因此,对于众多刚需购房者而言,不论2018下半年是否是最佳购房时机,只要你有按月供房贷的经济能力的时候,就是买房的最佳时机。…………………………
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不舍得 发表于 2018-7-20 13:31

严打炒房,楼市一直在调控中

喵喵大人 发表于 2018-7-20 13:34

是的有钱随时都是最佳时机。没钱再多的调控也是徒劳。

姗姗来吃 发表于 2018-7-20 13:35

买与不买,房价都在那里,个人对房价的影响可谓是蚍蜉撼树,微乎其微的{:22_4823:}

金刚芭比 发表于 2018-7-20 13:37

为了房子还假离婚,小心弄真的

似懂非懂 发表于 2018-7-20 13:39

必须买的时候也不得不买,涨也待要买啊

曹曹e2f36 发表于 2021-5-17 22:33

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